正确答案: ACD

基准地价系数修正法的基本原理是替代原理 基准地价系数修正法是对一般比较法的变形、量化 该方法能够快速评估出多宗土地的价格

题目：下列有关基准地价系数修正法的说法中，正确的是（）。

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[多选题]某大型国有企业因改制上市的需要，委托甲土地评估公司对涉及的多宗划拨土地进行评估，为土地资产处置(拟采用作价出资方式)提供参考依据。对此，以下观点正确的是()。

估价作业时应评估的土地价格为作价出资土地使用权价格

土地价格定义时土地使用年限可设定为法定最高出让年限

[单选题]十分珍惜、合理利用土地和切实()是我国的基本国策。

C、保护耕地

解析：《中华人民共和国土地管理法》第三条规定：十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。

[多选题]综合管沟内宜敷设的管线有()等几种。

A、电信电缆管线

B、低压配电电缆管线

D、给水管线

解析：综合管沟内宜敷设电信电缆管线、低压配电电缆管线、给水管线、热力管线、污雨水排水管线(排水管线应布置在综合管沟的底部)

[单选题]股份有限公司有（）两种方式。

B.发起设立和募集设立

[单选题]下列符合宅基地申请条件的是（）。

确实需要分家、分居而又无宅基地的农户

[单选题]随着建筑物层数的增加，各建筑层上分摊的（）不同。

土地单价

[多选题]市场比较法可用于（）。

直接评估土地的价格或价值

评估土地租金

评估房地产租金

[单选题]用收益还原法估算地价时，是在未来每年预期（）的基础上计算的。

纯收益