正确答案:

题目：2016年国庆节，长沙的王先生和妻子带着刚上小学的女儿去北京旅游，不过与以往出游落脚高大上的酒店不同，这次他预订的是更接地气的“民宿”。这套位于鸟巢附近的40平方米大开间，有大小两张床，厨卫俱全，可洗衣做饭。“比住酒店方便多了，还能自己下厨，吃得干净又实惠。”王先生对这套每晚399元的房子非常满意。 “配置高、装修好，房东人很好。”“不像住酒店，这里有家的感觉。”房客在平台上对这间公寓的评价几乎都是好评。住有趣的房、体验家的感觉是不少房客选择住民宿而不去酒店的原因。但是，这些民宿真的好租吗？安全、卫生有保障吗？由于我国共享住宿行业模式仍很“年轻”，正处于从“探索期”走向“成熟期”的发展阶段，因此个别地区短租民宿还存在一系列隐患。H市“短租房”受宠的同时，也有游客担心其安全问题。据调查，72%的民宿没有设置游客寄存贵重物品的设施，87%的民宿没有逃生通道图，消费者的人身和财产安全没有得到切实保障。还有游客认为住在没有前台、没有保安的居民区里没保障。与闺蜜三人出游的女生小孔本来也想体会一下住在胡同里的感觉，但终因担心安全问题打消了这个念头，“我们几个都是女孩子，出来玩图个安全省心。一切顺利还好说，万一出了问题或者有个纠纷，连正规的投诉渠道都没有”。从长远看，民宿短租行业对于盘活闲置房产资源是有推动作用的。不过，民宿出租业也面临着身份尴尬的问题。目前，国家层面没有相关文件明确对短租进行界定和规范，民宿短租处于监管的灰色地带。“如果是逃犯、违法人员租住你的房子，该怎么办”，有网友对此表示担忧。对于这样的问题，民宿平台并没有好的预防措施，对用户的约束主要靠租赁双方的自律。“民宿目前处于灰色地带，在公安、卫生、安全、消防等方面也尚无明确的行业标准。”中国社科院旅游研究中心副主任刘先生在接受采访时说。他建议，“应该尽快出台相关的法律法规，规范行业发展，不同地区还可以制定不同标准，帮助民宿尽快取得相关的消防、卫生和安全的许可”。这样一来，不论是消费者的人身、财产安全，还是当地的社会治安，都将因此更有保障。平台方无法提供发票、中国的房主暂时还不需要交税导致的维权难则是民宿短租行业的一大“痛点”。此前一名通过Airbnb在H市订房的摄影师，入住后价值6万余元的行李失窃，遭遇维权难。对此，律师张先生表示，为了避免维权难的事情发生，房客要明确自己在法律关系中的角色，从而知晓自己的权利、义务，而房东要履行如实告知的义务，双方的权利义务也应该提前约定明确，最好签个租赁合同，以避免之后可能出现的各种纠纷。专家指出，短租平台对房客和房东并没有很严格的审核流程。平台虽明确列出在确保房客安全等方面房东应遵守的条款，但并没有强制执行的意思。比如只是建议房东安装烟雾报警器、灭火器等装置，没有作为考察房源的硬性指标。不过，随着民宿行业的发展，民宿审核流程也逐渐严格规范起来。北戴河民宿区组织公安、消防、卫生执法、工商、地税及两镇、两街民宿工作具体负责人员就优化审批及办证流程召开工作推进会，本着“还利于民”的宗旨，对民宿准入条件、办理流程、优惠政策等进行讨论交流，明确表示要在严格准入、规范审批的前提下，尽全力“精、简、降、免”审批。会上，旅游部门表示要取消旅游行业准入环节，交由镇村在标准不降的前提下做好前置审批把关；公安、卫生执法、工商等部门也表示要缩短审批时限、精简审批材料、延长证照期限；各部门要明确新、老民宿户办证及换证费用等事项。蚂蚁短租CEO申志强表示：“2017年是蚂蚁短租的‘品牌年’，将斥资6000万美金致力于为用户打造‘品质安心’服务的理念。”的确，“安全品质”是短租行业的根基，相比快速扩张，打牢根基才更容易站稳市场。企业去留的最大的决策者其实还是消费者，对于短租平台来说，能够为用户提供安全放心的住宿体验是理念核心，“口碑”是最有力的竞争武器。 (1)问题一：请简要概括共享民宿发展中存在的问题。要求：全面准确，简明扼要，条理清晰。不超过150字。 (2)问题二：请针对共享民宿发展存在的问题提出解决措施。要求：针对性强，措施具体，合理可行。不超过150字。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]以下历史事件不可能发生的是：

孟子当面向孔子求教“仁”的思想

解析：孔子（公元前551年一公元前479年），子姓，孔氏，名丘，字仲尼，春秋末期鲁国陬邑人。孟子（约公元前372年~公元前289年），姬姓，孟氏，名轲，战国时期邹国人。孔子死时孟子还未出生，所以孟子无法当面向孔子求教。故本题选A。

[单选题]“人之初，性本善，或者人之初，性本恶”是不符合实际的。以下选项一定为真的是：

人之初，性既非善也非恶

解析：考查选言命题的矛盾关系，“人之初，性本善，或者人之初，性本恶”的矛盾为“人之初，性本非善，且人之初，性本非恶”。故本题选D。

[单选题]已知对一个三口之家有三个判断：(1)有人喜欢红色；(2)有人不喜欢红色；(3)爸爸喜欢红色。如果这三个判断之中只有一个为真。那么可推出：

妈妈不喜欢红色

解析：由题干可知(1)和(2)为下反对关系，必有一真，由于这三个判断之中只有一个为真，所以(3)必然为假，可得爸爸不喜欢红色，推出(2)为真，所以(1)为假，那么其矛盾“所有人都不喜欢红色”为真。故本题选B。

[单选题](1)精神不集中，就容易出____。(2)这座城市的许多道路还____着新中国成立前的街名。填入画横线部分最恰当的一项是：

差错沿用

解析：(1)句，“差错”侧重错误，“差池”侧重意外。分析可知，句子强调的是容易出错，应填“差错”，排除C、D。(2)句，现代汉语中无“延用”一词；“沿用”指继续使用（过去的方法、制度、法令等）。后者契合句意，排除A。故本题选B。