[单选题]一般地说，增加房地产开发环节的税收会增加房地产的开发建设成本，从而会推动房地产价格（）；相反，减少房地产开发环节的税收，会使房地产价格（）。

正确答案 ：C

上升，下降

解析：增加房地产开发环节的税收会增加房地产的开发建设成本，从而会推动房地产价格上涨；相反，减少房地产开发环节的税收，会使房地产价格下降。

[单选题]在住宅区内的道路上禁止货车通行，可以减少噪声、汽车尾气污染和行人行走的不安全感，房地产价格会（）。

正确答案 ：A

提高

[单选题]（）是城乡规划主管部门作出建设项目规划许可的依据。

正确答案 ：B

城市控制性详细规划

[单选题]土地增值税是房地产（）的税收。

正确答案 ：B

转让环节

[多选题]下面关于人口因素的说法正确的是（）。

正确答案 ：ACD

随着外来人口、流动人口的增加，会引起房地产价格的上涨

人口素质高会导致房地产价格趋高

随着家庭人口规模的小型化，房地产价格有上涨的趋势

解析：人口密度从两方面影响房地产价格：一方面，人口高密度地区，一般来说对房地产的求多于供，供给相对缺乏，因而价格趋高，人口密度增加还有可能刺激商业、服务业等的发展，提高房地产价格；另一方面，人口密度过高会导致生活环境恶化，从而有可能降低房地产价格，特别是在大量低收入者涌入某一地区的情况下会出现这种现象。

[多选题]居住用途房地产的位置优劣，主要是看其（）。

正确答案 ：BCD

安宁程度

交通是否便捷

离市中心的远近

[多选题]影响房地产价格的经济因素主要有（）。

正确答案 ：ABCD

经济发展状况

居民收入水平

物价

利率

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