正确答案: D

发挥营销专业优势

题目：房地产开发企业选择间接营销渠道的优点之一是能够( )。

解析：本题考查房地产销售的间接渠道的优点。间接渠道的优点主要有：①有利于发挥销售专业的特长。②有利于房地产开发企业集中精力进行商品房开发建设方面的工作。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在房地产投资风险分析中，对房地产投资者危害最大的一种风险是( )。

政治风险

解析：本题考查房地产投资的政治风险。政治风险一旦发生，不仅会直接给建筑物造成损害，而且会引起一系列其他风险，是对房地产投资者危害最大的一种风险。

[单选题]根据《中华人民共和国物权法》，建设用地使用权期间届满自动续期的是( )。

住宅用地

解析：《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定:"住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。"

[单选题]房地产开发项目完工后，结算工程价款最终依据的经济文件是( )。

竣工结算

解析：竣工结算是表达该项目最终工程造价和结算工程价款依据的经济文件。

[单选题]单个业主或者部分业主对共有部分的利用，必须在合理使用的范围内。判断合理使用的标准不包括( )。

不得举办大规模的集会活动

解析：本题考查共有部分共有权的行使。判断合理使用的标准：(1)不得以营利为目的；(2)不得违反法律、法规或者损害他人的合法权益；(3)不得违反业主大会或业主委员会的决定。

[单选题]( )是城市化进程中一种暂时的调整，而不是一种长久的变化。

逆城市化

解析：逆城市化是城市化进程中一种暂时的调整，而不是一种长久的变化。

[单选题]从房地产投资项目风险分析的过程来看，感知风险和分析风险是( )阶段的重要内容。

风险识别

解析：风险识别过程包含两个环节：一是感知风险;二是分析风险。

[单选题]下列房地产开发企业融资活动中，属于间接融资的是( )。

向银行申请贷款

解析：间接融资是通过金融机构筹集资金的融资方式。