正确答案: C

56.8％

题目：某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维护保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物，判断其有效经过年数为18年，剩余经济寿命为22年，残值率为4％，用直线法计算该建筑物的成新率为（）。

解析：成新率q＝[1－（1－R）]×t／（t＋n）]×100％＝[1－（1－4％）×18／（18＋22）]×100％＝56.8％。

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[单选题]某建筑物的建筑面积为120m2，该建筑物的有效年龄为8年，年折旧额为1800元，其重置价格为800元／m2，用直线法计算该建筑物的成新率为（）。

85%

解析：d=D/C=1800/（800×120）=0.01875，g=100%-dt=100%-0.01875×8=0.85。

[多选题]建筑物的重新购建价格有（）两种。

重置价格

重建价格