正确答案: ABCE

土地他项权利是在他人土地上享有的权利 土地他项权利的主体是土地所有权人、使用权人以外的，与土地所有权人、使用权人之间存在着某种法律关系的民事主体 不受一物一权主义的限制 是长期存续的权利，因而通常有加以登记的必要

题目：我国的土地他项权利有如下哪些特点？（）

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[单选题]建成区内或城市建成区边缘，存在农村集体经济组织，但该组织农民集体所拥有的土地全部变为建设用地的，国家可以依法将农村集体经济组织全部成员转为城镇居民，原属于其成员集体所有的土地转变为国有土地，用地者对该幅土地享有（）。

划拨国有土地使用权

[单选题]（）方式应为租赁土地使用权取得的主要方式。

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