正确答案: ABDE

增量商品房供给调研 房地产开发用地供给调研 存量商品房供给调研 商品房出租供给调研

题目：根据调研对象的不同，可将房地产市场供给调研分为( )。

解析：本题考查房地产市场供给凋研的内容。根据调研对象的不同，可将房地产市场供给调研分为：房地产开发用地供给调研、增量商品房供给调研、存量商品房供给调研、商品房出租供给调研。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]伯吉斯对同心圆土地利用模式进行的动态分析，是从生态学的( )观点出发的。

入侵和承继

解析：本题考查同心圆理论。同心圆理论是由伯吉斯基于生态学里的入侵和承继概念提出的，用来解释土地利用在空间上的排列形态。

[单选题]某建设项目的年设计生产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点的产量为( )。

5000件

解析：本题考查盈亏平衡点的计算。设盈亏平衡点生产数量为Q，PQ＝F+VQ得到0.1Q＝200+0.06Q，Q＝5000(件)。

[单选题]某建筑物，经实地勘察预计其剩余经济寿命为30年，无残值。该类建筑物的经济寿命为50年，则利用直线法计算的该建筑物的成新率为( )。

60%

解析：本题考查成新率的计算。成新率＝[1-(1-0)×(有效年龄／建筑物经济寿命)]＝(经济寿命-有效年龄)／经济寿命＝30／50＝60%。

[多选题]下列国有建设用地使用权转让方式中，属于无偿转让的有( )。

赠与

继承

解析：国有建设用地使用权转让方式中，属于无偿转让的是赠与和继承。

[单选题]在借款偿还期内，房地产开发企业的未分配利润首先用于( )。

归还贷款

解析：本题考查利润与利润分配表。在借款偿还期内，未分配利润主要用于归还借款。

[多选题]某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30%，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。

对该家庭的购买行为产生直接影响的风险因素为( )。

贷款利率上调

房价下跌

解析：4.从本题看对该家庭的购买行为产生直接影响的风险因素为：贷款利率上调、房价下跌。