正确答案:

题目：程某与某房地产开发公司于2001年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／㎡，面积为100㎡。2001年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2001年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96㎡。2002年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]凡违法事实确凿，有法律依据，对法人或其他组织处以（）以下罚款或警告的行政处罚可适用简易程序。

1000元

[多选题]产权不明确的房屋是指（）。

无权属证明的房屋

产权人下落不明的房屋

暂时无法确定产权的合法所有人的房屋

产权关系正在诉讼的房屋

[多选题]根据有关法规、规章的规定，违反房地产权属登记管理规定的行为具体包括（）。

在房产面积测算中弄虚作假，欺骗房屋权利人

在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定

使用非法印制、伪造、变造的房屋权属证书或者登记证明

非法印制、伪造、变造房屋权属证书或者登记证明

[单选题]经济适用房自购房之日起（）年内不得上市交易。

5

[单选题]根据《物权法》的相关规定，抵押权属于以下哪类物权类型？（）

担保物权

[多选题]下列房地产可以抵押的是（）

甲某名下拆迁安置房

乙某购买的已登记在其名下的商品房

[单选题]面积误差比绝对值超出（），购房人有权退房。

3%