正确答案: A

正确

题目：房产税采用比例税率。不考虑优惠政策，按房产余值计征的，税率为1.2%；按房产租金收入计征的，税率为12%。（）

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[单选题]某房地产开发企业2010年房地产销售收入为8000万元，扣除项目金额为5000万元，应缴纳的土地增值税为（）万元。

D、950

解析：增值额＝销售收入－扣除项目＝8000－5000＝3000（万元）增值额/扣除项目＝3000÷5000＝60%应纳税额＝土地增值额×40%－扣除项目×5%＝3000×40%－5000×5%＝950（万元）参见教材P243。【该题针对“土地增值税”知识点进行考核】

[单选题]代收代付业务一般属于银行的（）.

机构业务

[单选题]占用基本农田的，耕地占用税适用税额应当在规定的当地适用税额的基础上（）。

提高50%

[多选题]土地增值税实行四级超额累进税率是（）。

增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%

增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的部分，税率为40%

增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的部分，税率为50%

增值额超过扣除项目金额200%以上部分，税率为60%

[多选题]下列有关中国现行房地产税各税种的纳税人，表述正确的是（）。

中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人

产权属于全民所有的，以经营管理的单位和个人为房产税纳税人

土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人

有偿转让土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人