[单选题]根据物权的发生是否基于当事人的意思为标准可将物权分为（）。

正确答案 ：D

法定物权和意定物权

解析：[答案]：D[解析]：根据物权的发生是否基于当事人的意思为标准可将物权分为法定物权和意定物权。参见教材P271

[单选题]以下列财产作抵押，须登记才可生效的是（）。

正确答案 ：C

正在建造的建筑物

解析：[答案]：C[解析]：本题涉及登记生效的抵押权问题。依《物权法》第187条的规定，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。参见教材P280

[多选题]以下列财产设定抵押的，抵押权自登记之日起设立的是()。

正确答案 ：ABE

建设用地使用权

建筑物和其他土地附着物

正在建设的建筑物

解析：[答案]：ABE[解析]：本题考查抵押权的设立。根据规定，建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权以及以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权或者以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。参见教材P280

[单选题]以汇票、支票、本票、债权、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证在（）时设立。

正确答案 ：C

交付质权人

解析：以汇票、支票、本票、债权、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立。

[单选题]我国《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。这是对下列（）原则的体现。

正确答案 ：A

物权公示

解析：本题考查物权公示原则。公示就是物权的设立、转移必须公开、透明。公示原则就是要求将物权设立、转移的事实通过一定的方式向社会公开，使其他人知道物权变动的状况，以利于保护第三人的利益，维护交易的安全和秩序。公示的方法除了法律另有规定外，就是到特定的国家机关进行登记。

[单选题]民事主体对物权的享有和变动均应采取可取信于社会公众的外部表现方式的原则是（）。

正确答案 ：D

物权公示原则

解析：本题考查物权公示原则的含义。物权公示原则指民事主体对物权的享有与变动均应采取可取信于社会公众的外部表现方式的原则。

[单选题]根据设立目的的不同，物权可以分为（）。

正确答案 ：C

用益物权和担保物权

解析：本题考查物权的种类。根据设立目的的不同，物权可以分为用益物权和担保物权。

[单选题]关于建设用地使用权的设立，下列说法错误的是（）。

正确答案 ：B

建设用地使用权的划拨是经过县级以上人民政府批准，有期限的限制

解析：本题考查建设用地使用权的设立方式。建设用地使用权的划拨是指县级以上人民政府依法批准，在建设用地使用权人缴纳补偿、安置等费用后将该土地交付其使用，或者将建设用地使用权无偿交付给建设用地使用人的行为。划拨土地没有期限限制，选项B说法错误。

[单选题]地役权中需要利用他人土地才能发挥效用的土地，称为（）。

正确答案 ：B

需役地

解析：本题考查地役权的相关概念。需要利用他人土地才能发挥效用的土地，称为需役地。提供给他人使用的土地，称为供役地。

[单选题]根据物权法的规定，抵押权人在债务履行期届满前，（）与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。

正确答案 ：C

不得

解析：本题考查物权法关于禁止流押的规定。抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。

查看原题 查看所有试题