正确答案: BD

能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，但须经抵押权人认可 不能解除抵押合同的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿

题目：下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中，正确的有（）。

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[单选题]同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合《物权法》规定的是()。

抵押权未登记的，按抵押合同生效时间的先后顺序清偿

[单选题]陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请根据案情回答下列问题：

[多选题]下列法律行为发生后应申请房屋所有权转移登记的有（）.

以房屋出资入股；

继承、受遗赠；

赠与；

互换；

买卖

[单选题]甲建造了一栋三层小楼，到登记机关办理所有权登记手续。登记机关的下列行为中符合法律规定的是（）。

对房屋进行实地查看

[单选题]超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以（）.

征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费

[多选题]下列属于办理房屋登记程序的有（）。

A.申请B.受理C.审核D.记载于登记簿、发证

[多选题]下列那些面积属于套内房屋使用面积（）

B、套内楼梯

D、套内壁橱

E、套内卧室