[单选题]根据《企业会计准则——投资住房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（）。

正确答案 ：D

D．持有并准备增值后转让的房屋建筑物

[多选题]资产负债表日，交易性金融资产公允价值超过其账面余额的差额应()。

正确答案 ：AD

A．借记“交易性金融资产(公允价值变动)”科目

D．贷记“公允价值变动损益”科目

[多选题]关于金融资产的后续计量，下列说法中正确的有（）。

正确答案 ：ABC

A．资产负债表日，企业应将“以公允价值计量且其变动计入当期损益”的金融资产的公允价值变动计入当期损益

B．持有至到期投资在持有期间应当按照摊余成本和实标利率计算确认利息收入，计入投资收益

C．资产负债表日，可供出售金融资产应当以公允价值计量，且公允价值变动计入资本公积

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