正确答案: ACE

物业服务成本 法定税费 物业服务企业的利润

题目：实行物业服务专用包干制的，物业服务费构成包括（）。

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[单选题]物业管理服务，是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的()服务。主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和秩序。

A、公共性

[单选题]中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》，制定了()个等级的服务标准。

A、3

[单选题]《条例》第二十六条对此作出了特别规定：“前期物业服务合同可以约定期限;但是，期限未满，业主委员会与物业管理企业签定的物业服务合同生效的，前期物业服务合同()。”

B、终止

[多选题]在物业管理区域发生事故时，要求物业管理企业履行()义务。

A、立即采取应急措施，避免扩大损失

B、及时向有关行政管理部门报告事故

C、协助做好救助工作

[多选题]对于业主因维修物业或者公共利益需要，确临时占用、挖掘道路、场地的情况，为加强管理和保护公共利益，当事业主不得擅自实施占用、挖掘行为，只有在征得()同意的情况下才可实施。

A、业主委员会

D、物业管理企业

[单选题]如果当事人必须依照法律程序对公共建筑和共用设施进行改变，需通过向（）提出申请，经规划部门批准后方可实施。

规划部门

[多选题]物业服务定价成本监审应遵守的原则是（）。

合法性原则

对应性原则

相关性原则

合理性原则

[多选题]物业服务定价成本的组成有（）。

绿化养护费用

人员费用

办公费用

固定资产折旧费用