正确答案: B

现共同居住的儿子

题目：承租人在租赁期内死亡，承租人的（）有权要求维持原租赁关系。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]误差的处理方式中，对合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权（）。

退房

[多选题]下列房屋属于不得出租的情形的有（）。

B、司法机关和行政机关依法裁定限制房地产权利的

D、不符合安全标准的

E、属于违法建筑的

解析：参见教材P115，未依法取得《房屋所有权证》的；共有房屋未取得共有人同意的，属于不得出租的情形。【该题针对“房屋租赁管理”知识点进行考核】

[单选题]下列关于商品房预（销）售的表述中，错误的是（）。

尊重客户的选择即意味着销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房

解析：房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。

[单选题]下列关于房地产抵押的概念，说法不正确的是（）。

房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为

[多选题]以下对房地产赠与的理解，正确的是（）。

是指房地产所有权人（包括土地使用权人）将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为

属于单务行为

其受让人不需承担任何义务

[多选题]以下关于商品房预售许可的说法，正确的是（）。

已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

持有建设工程规划许可证和施工许可证

不得分层办理预售许可