正确答案: AB

集体讨论 书面征求意见

题目：业主大会可以采用（）形式召开。

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[多选题]通过招投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下哪些规定时限完成物业管理招标工作?()

A、新建现售商品房项目应当在现售前30日完成

B、预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成

D、非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

[单选题]业主大会无论采用何种形式召开，必须有不少于物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数（）以上的业主参加。

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[单选题]业主委员会有权依照（）进行处理一些不遵守规定的业主。

管理规约

[单选题]物业服务企业发生分立、合并的，应当在向工商行政管理部门办理变更手续后（）日内，到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续，并重新核定资质等级。

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[多选题]建立业主大会制度和管理规约制度，目的就是建立业主（）的机制。

民主协商

平衡利益

自我管理

[单选题]物业管理服务的（）对物业服务企业的服务质量控制能力提出了很高的要求，一旦相关服务满足不了业主的消费需求，就很难有效地予以纠正和弥补。

A.即时性B.系统性C.监督性D.完整性