正确答案: D

房地产开发企业

题目：按照规定，商品房预售合同签约后，（）要持商品房预售合同到县级以上人民政府有关部门办理登记备案手续。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]误差的处理方式中，对合同未作约定的，面积误差比的绝对值在（）的，据实结算房价款。

3%以内（含3%）

[单选题]按《合同法》规定，房屋租赁期限（）。

不得超过20年

解析：《合同法》规定，租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。

[单选题]承租人在租赁期内死亡，承租人的（）有权要求维持原租赁关系。

现共同居住的儿子

[单选题]人民法院依法对抵押物拍卖，拍卖财产未作评估的，保留价由（）参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。

人民法院

[多选题]以下对房地产赠与的理解，正确的是（）。

是指房地产所有权人（包括土地使用权人）将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为

属于单务行为

其受让人不需承担任何义务

[多选题]（）是《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同必备条款。

租赁期限

租赁用途

租金交付方式

房屋的修缮责任