正确答案: A

正确

题目：专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（）

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学习资料的答案和解析：

[多选题]估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用在于（）。

保护估价师和估价机构

保护估价报告使用人

规避估价风险

解析：合理且有依据地说明估价假设反映了估价师的能力和职业道德，但是其最终作用在于风险防范与控制。