正确答案: A

正确

题目：估价人员在评估房地产价格时不需要考虑时间因素。（）

解析：影响房地产价格的因素是不断变化的，房地产市场是不断变化的，房地产价格自然也是不断变化的。在不同的时间，同一宗房地产往往会有不同的价格（实际上，房地产本身也是随着时间的变化而变化的，如建筑物变得陈旧过时）。因此，房地产价格具有很强的时间性，每一个价格都对应着一个时间。如果没有了对应的时间，价格也就失去了意义。但是，估价不是求取估价对象在所有时间上的价格，这既无必要，也不大可能。估价通常仅是求取估价对象在某个特定时间上的价格，而且这个特定时间不是估价人员可以随意假定的，必须依据估价目的来确定，这个特定时间就是估价时点。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]替代原则要求房地产估价结果不得不合理偏离（）在同等条件下的正常价格。

类似房地产

[单选题]收益递增递减原理可以帮助我们确定（）。

最佳规模和最佳集约度

[单选题]现货房地产与期货房地产估价的不同点是（）。

估价对象状况

[多选题]在合法处分方面，应以（）等允许的处分方式为依据。

法律

行政法规

合同