正确答案: B

市场调节价

题目：实行（）的物业服务收费，完全由业主与物业服务企业按照市场原则自由协商价格并在物业服务合同中约定，政府不予干预。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]管理规约是依据（）制定的，是业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具有普遍约束力。

国家相关法律、法规

解析：本题考核的是建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制，业主大会制度和管理规约制度，目的就是建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制。业主大会是表达业主意愿、实现业主利益均衡的组织形式，其基本的议事准则就是民主协商。管理规约是依据国家相关法律、法规制定的，是业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具有普遍约束力。管理规约是规定业主在物业管理区域内涉及业主共同利益的权利与义务的自律性规范，是业主对物业管理区域内一些重大事务的共同性约定，是调整业主之间权利与义务关系的基础性文件。

[单选题]招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

30

[多选题]清洁卫生费是指保持物业管理区域内环境卫生所需的（）。

购置工具费

消杀防疫费

化粪池清理费

管道疏通费

[多选题]私有房屋出租人须持（），向房屋所在地派出所申请登记。

房屋所有权证

其他合法证明

居民身份证

户口簿

[单选题]《物业服务收费管理办法》规定，酬金制是指在预收的物业服务资金中按（）提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

约定比例或者约定数额

[单选题]物业管理一级服务标准中，每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率在（）以上。

80%

[单选题]为了督促业主委员会及时纳入到有关部门的监督管理中去，《物业管理条例》还对业主委员会备案的时间作了限定，规定备案的时间为自选举产生之日起（）日内。

30

解析：本题考核的是业主委员会的备案。政府的作用主要应该体现在指导、帮助、协调、监督业主委员会的成立及运作上，以保证业主委员会真正代表全体业主的利益。因此，《物业管理条例》明确对业主委员会实行备案制度，以区别于审批制度。为了督促业主委员会及时纳入到有关部门的监督管理中去，《物业管理条例》还对业主委员会备案的时问作了限定，规定备案的时间为自选举产生之日起30日内。

[单选题]《价格法》规定，经营者销售、收购商品和提供服务，应当按照（）的规定明码标价，注明商品的品名、产地、规格、等级、计价单位、价格或者服务的项目、收费标准等有关情况。

政府价格主管部门