[单选题]房地产经纪机构风险规避的第三个步骤是（）。

正确答案 ：C

报上级批准方案

解析：风险规避过程由以下几个步骤构成：第一步，针对预知风险进行进一步调研；第二步，根据调研结果，草拟消除风险的方案；第三步，将该方案与相关人员讨论，并报上级批准；第四步，实施该方案。

[多选题]房地产经纪机构的经营环境分析中，微观行业环境分析包括（）等。

正确答案 ：ABCD

行业发展政策

同行业竞争对手的情况

人力资源状况

工商管理制度

[多选题]甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人章先生受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，章先生接待了有意向购房的叶女士，章先生为叶女士详细介绍了一套商品房后，叶女士表示满意，同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。

正确答案 ：

[单选题]经纪活动起源于（）。

正确答案 ：C

第三次社会大分工

[单选题]贷款方案要考虑购房者的实际经济承受力，月还款额一般不应超过家庭总收入的（）。

正确答案 ：C

30％

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