[单选题]()具有良好的地理位置，建筑物实物状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求;但建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在。

正确答案 ：B

乙级写字楼

[单选题]()是具有物业运行过程中某种专业管理能力的企业，通常以专业分包的形式，也以直接接受业主委托的形式，在成本、绩效或成本加绩效合同的基础上，获得物业管理业务。

正确答案 ：B

专业型物业管理企业

[单选题]投资决策主要取决于两个关键因素()。

正确答案 ：D

预期收益和风险

[多选题]公寓是指包含有许多住宅单元的建筑物，通常不分割产权出售，供出租或短期居住。具体类型包括()。

正确答案 ：ABD

复式公寓

花园公寓

单间公寓

[单选题]与物业类型和业主持有物业的目的密切相关的是（）。

正确答案 ：A

物业经营管理的内容

[多选题]房地产组合投资管理的视野更加广阔，包括()以及在合适的时机购置和处置物业资产。

正确答案 ：ABCDE

理解和执行物业业主的投资目标

评价资产管理公司的表现

审批资产管理公司为维护物业资产结构安全、功能先进

保持其市场竞争地位而提出的更新改造计划

以经风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产

[多选题]物业经营管理的常规工作内容包括()。

正确答案 ：ABCDE

现金流和成本管理

日常维修和维护

未来维修和维护

设施设备管理

物业保险管理

[多选题]关于物业经营管理中的服务费，下列说法中正确的有()。

正确答案 ：BCE

服务费用实际是由租户支付

包括供暖、排污、电梯等公共服务设施

包括针对整体物业的保险或维修

[多选题]患者男，46岁，因行腰椎间盘手术卧床5d，左下肢突发肿胀、疼痛1d，体温37.5℃，并感胸闷、气短，有咳血。否认糖尿病、冠心病史及肿瘤病史。一般状况良好，血压135/80mmHg，心率88次/min。左下肢水肿明显，张力大，肢围增粗，腹股沟及腓肠肌压痛（+）。右下肢无肿胀，张力正常，双下肢无浅静脉曲张及色素沉着。双侧足背及胫后动脉搏动（++++）。

正确答案 ：

[单选题]类风湿关节的护理措施重要的是（）。

正确答案 ：B

保持健存关节功能

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