[单选题]国有土地使用证由什么部门颁发？（）

正确答案 ：B

市、县人民政府

[单选题]下列以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的情况中，政府可以无偿收回土地使用权的是（）。

正确答案 ：C

开发商要求提高项目容积率，规划部门不批准，导致超过出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发

[多选题]下列法规目前仍然有效的有（）

正确答案 ：CD

《房地产经纪管理办法》

《城市房地产管理法》

[多选题]以下哪些属于户外媒体广告（）

正确答案 ：ABCD

横幅

旗帜

户外LED屏幕广告

车身广告

[多选题]国有土地使用权登记的主要事项包括（）

正确答案 ：ABCD

土地权属性质

土地位置

土地使用者情况

土地使用面积

[多选题]美国房地产经纪从业人员执照一般分为（）

正确答案 ：CD

经纪人执照

销售员执照

[单选题]城市的（）是确定城市性质的依据。

正确答案 ：D

主要职能

[单选题]主体结构完好，层面不平整、经常漏雨，门窗有的腐朽变形，下水道经常阻塞，内粉刷部分脱落，地板松动，墙体轻度倾斜、开裂，需要进行正常修理的房屋属于（）

正确答案 ：C

一般损坏房屋

[多选题]某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元。其余400万元向银行贷款取得，该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。在收益法中，求取报酬率的方法为（）

正确答案 ：BD

累加法

市场提取法

[多选题]房地产市场价格调查的内容包括（）

正确答案 ：ACDE

区域总体价格走势

区域项目价格调查

片区物业价格区间分布

竟争性物业价格比较分析

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