正确答案: A

正确

题目：国有企业改组为股份合作制涉及的国有划拨土地使用权，可以采取出让或租赁方式处置

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列交易行为中，需要进行交易情况修正的有()。

母公司将土地作价转让给子公司

外籍华人购买先辈曾居住过的房屋

公司将单位职工宿舍作价出售给职工

以地抵债

解析：除普通买卖外，都是特殊交易情况，需要进行交易情况修正。正常交易应当是公开、平等、自愿的交易。

[单选题]土地估价师运用剩余法估价过程中，在估算不动产总价时，正确的方法是（）。

选择3个市场案例经市场比较法修正确定

[单选题]对闲置土地可视具体情况采取延长开发建设时间的处置方案，但最长不得超过（）。

一年

[单选题]用建筑物每年末价格乘以同一折旧率以求得每年折旧额的方法是（）。

定率折旧法

[多选题]在实际评估中，通常建筑物的折旧率有（）等。

综合折旧率

分类折旧率

个别折旧率

[多选题]关于垄断地租的描述，不正确的观点是（）。

来自农业雇佣工人创造的剩余价值

位置对其有决定性的影响

[多选题]产权登记资料包括（）

土地使用证

土地登记卡

房屋所有证