正确答案:

题目：A房地产开发公司于2009年6月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事写字楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金9000万元，合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2010年7月20日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

解析：参见教材P31

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学习资料的答案和解析：

[多选题]按照目前我国的有关土地管理规定，征收耕地的补偿费用包括（）。

临时用地补偿费

土地补偿费

安置补助费

地上附着物和青苗的补偿费

解析：参见教材P23-24。征收耕地的补偿费用包括：土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费、临时用地补偿、合理使用土地补偿费、安置补助费。

[单选题]在城市规划区范围内，以出让等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于（）20％以下的土地闲置费。

土地使用权出让金

解析：在城市规划区范围内，以出让等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费。参见教材P36。

[单选题]下列关于建设用地使用权出让，说法不正确的是（）。

土地使用权不能进入市场，不能进行转让、出租、抵押等经营活动

[单选题]按照目前我国的有关土地管理规定，征收耕地的补偿费用不包括（）。

土地使用费

[单选题]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地土地使用权出让最高年限为（）年。

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[单选题]违反土地管理法规，非法占用耕地或改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏者，应受的处罚是（）。

处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金

[多选题]下列建设用地使用权出让合同附件的主要内容包括（）。

出让宗地竖向界限

宗地平面界址图

市、县政府规划管理部门确定的宗地规划条件