正确答案: BCD
B.已经以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产 C.将建筑物出租并提供后续辅助服务的,一律不得将该建筑物确认为投资性房地产 D.预计以经营方式出租的房产应作为投资性房地产核算
题目:以下关于投资性房地产表述不正确的是()。
查看原题 查看所有试题
学习资料的答案和解析:
[单选题]可供出售金融资产以公允价值进行后续计量。公允价值变动形成的利得或损失,除减值损失和外币货币性金融资产形成的汇兑差额外,应当直接记入()科目。
D.资本公积
[单选题]A公司于2007年11月5日从证券市场上购入B公司发行在外的股票200万股作为交易性金融资产,每股支付价款5元,另支付相关费用20万元,2007年12月31日,这部分股票的公允价值为1050万元,A公司2007年12月31日应确认的公允价值变动损益为()万元。
B.收益50
[多选题]采用公允价值模式计量的投资性房地产处置时,下列账务处理可能正确的是()。
A.借:其他业务成本
贷:投资性房地产———成本
投资性房地产——公允价值变动
B.借:公允价值变动损益
[多选题]以下关于投资性房地产公允价值模式下后续计量表达正确的是()。
A.对投资性房地产不应计提折旧或摊销
B.资产负债表日以公允价值为基础调整账面价值,差额计人公允价值变动损益
D.以公允价值模式计价不得转换为成本模式