正确答案: BCD

费用测算与依据 工作流程 服务内容与标准

题目：完善的零售商业物业现场管理计划包括（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]大大降低了人工成本，使商品的价格更加具有竞争力的是（）。

超级市场的出现

[单选题]在考虑机构设置时要兼顾的原则是（）。

精简高效

[单选题]无论是物业服务企业还是零售商业物业项目，都要成立消防安全组织，同时本着（）的原则，实行逐级防火责任制，把消防工作落实到人。

谁主管、谁负责

[单选题]在现代购物中心（ShoppingCenter）出现前，传统的零售商业区域主要位于（）。

城市中心区

[单选题]超级市场的营业额很高，但其毛利水平非常低，男女时装店的营业额相对来说较小，但其毛利水平非常高，则收取百分比租金是（）。

后者的百分比高于前者

[多选题]零售商业物业在选址时应考虑的因素有（）。

进出交通

市场容量

地点显著

零售商业物业规模

[多选题]为保证项目的正常开业，前期需要一定的开办费用。其主要内容包括（）。

筹备期工资和奖金

招聘费用

办公设备购置费

成品保护费

[多选题]需求的外部效应是当前零售物业理论中的研究热点，下列说法正确的是（）。

与互相促进销售的聚集效益不同，需求的外部效应流是单方向的，即从主力店流向普通商店，而不是相反

主力店产生了需求的外部效应，为周围小的零售店带来了客流

零售商业物业的一个重要特征就是价格歧视，即主力店通常能够得到租金优惠

消费者往往会通过主力店来判断整个零售商业物业的形象，因此邀请若干主力店入住将会大大地提高零售商业物业的形象