正确答案: A

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题目：赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，最长贷款期限为30年。根据以上资料，回答下列问题：

解析：3.本题考查个人住房贷款的相关计算。赵某的首付款为100×30%=30（万元），赵某用足其住房公积金贷款额度50万元，还可以商业贷款20万元。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房屋被征收人对房地产评估机构复核的评估结果有异议的，可以向( )申请鉴定。

房地产价格评估专家委员会

解析：对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

[多选题]编制房地产广告预算的基本方法有( )等。

目标任务法

销售百分比法

竞争对等法

解析：房地产广告预算编制的方法有：目标任务法、销售百分比法、量入为出法、竞争对等法。

[多选题]以商品房市场状况和消费者需求为基础的商品房定价方法有( )。

竞争导向定价法

需求导向定价法

比较定价法

解析：成本导向定价法的立足点和出发点是商品房的供给方的自身状况。目标利润定价法属于成本导向定价法

[多选题]下列关于敏感性分析的表述中，正确的有( )。

项目对某种不确定因素的敏感程度，可表示为该因素按一定比例变化时引起项目指标的变动幅度(通常是列表表示)

敏感性分析可以判定不确定因素在什么范围内变化能使投资项目的经济效益情况为最好或最差等这类最乐观和最悲观的边界条件或边界数值

敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种

敏感性分析既可用于对静态经济指标的分析，也可用于对动态经济指标的分析

解析：本题考查敏感性分析的含义。敏感性分析既可以用于静态经济指标的分析，也可用于动态经济指标的分析，选项D有误。

[单选题]根据观察程序的不同，房地产市场调研的观察法可分为( )。

结构式观察和非结构式观察

解析：根据观察程序的不同，房地产市场调研的观察法可分为结构式观察和非结构式观察。

[单选题]项目名称、开发建设单位；项目的地理位置，项目周围的主要建筑物等属于房地产开发投资项目可行性研究报告的( )部分。

项目概况

解析：项目概况的具体内容包括：项目名称、开发建设单位；项目的地理位置，项目周围的主要建筑物等；项目所在地周围的环境状况，主要从工业、商业及相关行业现状和发展潜力、项目建设的时机和自然环境等方面说明项目建设的必要性和可行性；项目的性质及主要特点；项目开发建设的社会、经济意义；可行性研究工作的目的、依据和范围。

[单选题]城市进化理论把城市的发展演变划分为四大阶段，依次为( )。

绝对集中、相对集中、相对分散、绝对分散

解析：本题考查城市发展演变的四大阶段。城市发展演变的四大阶段分别是绝对集中阶段、相对集中阶段、相对分散阶段和绝对分散阶段。