正确答案: ACE

资产评估是市场经济的产物 资产评估的运作是评估人员模拟市场完成的 资产评估结果最终要能经得起市场的检验

题目：资产评估的市场属性主要体现在（）。

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[单选题]“自愿买方与自愿买方在评估基准日进行正常的市场营销后，所达成的公平交易中某项资产应当进行交易的价值的估计数额，当事人双方应当各自精明、谨慎行事，不受任何强迫压制”这句话表示的是资产评估中的()。

市场价值

解析：参考教材第10页。【该题针对“[新]资产评估的价值类型”知识点进行考核】

[多选题]资产评估中的市场价值之所以可以作为公允价值的坐标，是因为市场价值是资产在()条件下的公允价值。

正常市场

正常使用

解析：【该题针对“[新]资产评估的价值类型”知识点进行考核】

[单选题]以下有关资产评估及其评估要素，说法不当的是（）。

评估原则直接或间接地决定和制约着资产评估的条件，以及价值类型的选择

解析：评估目的，即资产业务引发的经济行为对资产评估结果的要求，或资产评估结果的具体用途。它直接或间接地决定和制约着资产评估的条件，以及价值类型的选择。

[单选题]资产评估师依据（）把被评估对象作为整体企业中的要素资产进行评估。

贡献原则

解析：贡献原则主要适用于构成某整体资产的各组成要素资产的评估，它要求要素资产价值的高低要由该要素资产对整体资产的贡献来决定，或者是由当整体资产缺少该项要素资产将蒙受的损失来决定。

[单选题]以下各项，属于资产评估主体的是（）。

从事资产评估的机构和人员

解析：资产评估的评估主体，即从事资产评估的机构和人员，他们是资产评估工作的主导者。A项属于评估方法；B项属于评估客体；C项属于评估依据。

[单选题]以下各项，属于资产评估客体的是（）。

评估标的物

解析：资产评估的评估客体，即被评估标的物，它是资产评估的具体对象，也称为评估对象。选项A属于评估原则；选项C属于评估假设；选项D属于评估基准日。

[多选题]以下价值类型，属于市场价值以外的价值的有（）。

残余价值

投资价值

清算价值

在用价值

解析：市场价值以外的价值包括在用价值、投资价值、保险价值、课税价值、拆迁补偿价值、清算价值和残余价值等。

[多选题]以下关于资产评估假设，说法正确的有（）。

交易假设将被评估资产置于"市场交易"当中

公开市场假设是其他假设的基本参考

持续使用假设前提下的资产评估及其结果的适用范围常常是有限制的

交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设

解析：在清算假设前提下的资产评估结果的适用范围是非常有限的。当然，清算假设本身的使用也是较为特殊的。

[多选题]从资产评估面临的条件、资产评估执业过程中遵循资产评估准则的程度及其对评估报告披露的要求的角度，资产评估可分为（）。

完全资产评估

限制性资产评估