[单选题]中心商务高度指标是界定商务区（CBD）的重要指标，它等于（）。

正确答案 ：A

中心商务区建筑面积总和/总建筑基底面积

解析：参见教材P19

[单选题]地租本质上是一种（）。

正确答案 ：C

超额报酬

解析：参见教材P25

[多选题]决定房地产供给量的因素主要有（）。

正确答案 ：AD

房地产价格水平

房地产开发成本

解析：参见教材P23。本题主要考查决定房地产供给量的因素。决定房地产供给量的因素主要有房地产价格水平、房地产开发建设成本、房地产开发技术水平和房地产开发商对未来的预期四种。

[多选题]下列关于地价的说法正确的是（）。

正确答案 ：ABCD

地价是地租资本化的表现

地价是土地所有者向土地需求者让渡所有权时获得的一次性货币收入

地租是地价的基础

对于永久性地租，地价是每年的地租折现值的加和

解析：参见教材P25—27

[单选题]城市郊区的乡村地域向城镇地域转化的过程称为（）。

正确答案 ：A

郊区城镇化

解析：本题考查郊区城镇化的概念。郊区城镇化是指城市郊区的乡村地域向城镇地域转化的过程。要注意区分郊区化和郊区城镇化。

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