正确答案: ACE

出售 互换 赠与

题目：国有建设用地使用权转让的方式有( )。

解析：选项B出让和选项D租赁属于建设用地的取得方式。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产抵押贷款市场的中介服务机构包括( )等。

贷款日常维护服务机构

评估机构

律师事务所

解析：本题考查房地产抵押贷款中介服务机构。在房地产抵押贷款市场的参与者中，中介服务机构是指为房地产抵押贷款双方提供专业服务的机构，包括贷款日常维护服务机构、估价机构和律师事务所等。

[多选题]城市化进入平稳发展时期，相应的房地产发展情形有( )。

房地产开发向郊区扩展

房地产交易以二手房为主

解析：在房地产发展后期阶段，城市化进入减速平稳发展时期，城市以扩散效应为主，出现郊区化和逆城市化现象；与此阶段相对应，房地产开发逐渐向郊区和农村地区发展，城市房地产市场交易以二手房为主，房地产业进入成熟阶段。

[单选题]下列选项中，对估价师声明说法不正确的是( )。

非注册房地产估价师也需存声明中签名

解析：估价师声明是注册房地产估价师对估价报告的合法性、真实性、合理性以及估价的独立性、客观性、公正性等问题的说明或保证。所有参加估价项目的注册房地产估价师都应在该声明中签名，但非注册房地产估价师不应在该声明中签名。

[多选题] 某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中3套住房登记为王某，其余一人一套；已售出未交付150套；未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。

根据《物业管理条例》，须经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且总人数2/3以上的业主同意的事项为( )。

筹集和使用住房专项维修资金

确定业主大会决定事项的表决原则

解析：根据《物业管理条例》规定，选项A、C正确。