[单选题]在会计期间开始前，对所承担的实际物业管理工作预估的成本是（）。

正确答案 ：B

估计成本

[单选题]我国物业服务企业收取物业服务费方式与工程采购中的（）类似。

正确答案 ：B

固定总价合同

[单选题]适用于经营管理水平较高，业务结构较稳定的物业服务企业的预算编制方法是（）。

正确答案 ：A

固定预算

[单选题]对于物业管理企业成本控制的理解，不正确的是（）。

正确答案 ：B

目标成本完成的控制和过程的监督不在物业管理成本控制范围之内

[多选题]关于物业管理成本的构成或开支范围，《物业服务企业财务管理规定》和《施工、房地产开发企业财务制度》还有物业服务企业支付的管理用房有偿使用费，计入（）的特别规定。

正确答案 ：BD

营业成本

管理费用

[多选题]成本按与决策的关系划分，可分为（）。

正确答案 ：ACE

差异成本

沉没成本

附加价值成本

[多选题]国物业服务企业收取物业服务费用方式有（）。

正确答案 ：BC

包干制

酬金制

[多选题]成本估算的成果带来的影响是（）。

正确答案 ：AB

可服务于物业管理招标投标阶段确定物业管理服务费用报价

可服务于物业管理服务实施过程中企业内部的成本管理工作

[多选题]保安费的构成包括（）。

正确答案 ：ABCE

保安系统费

保安人员人身保险

保安用房

保安人员住房租金

[多选题]成本控制目标的确定方法有（）。

正确答案 ：BCE

定额法

收益法

计划指标分解法

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