正确答案: A

位置具有灵活性

题目：房地产开发与一般工业产品生产相比，不具有的特点为( )。

解析：本题考查房地产开发的特点。房地产开发具有的特点包括位置固定性、项目多样性、开放条件差、开发周期长、投资规模大。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。

若王某将其家庭收入的25%用于偿还贷款，则王某家庭月收入至少为( )元。

31088

解析：4.本题考查房地产还款额的计算。上题中已计算出每月的还款额，又知道王某家庭收入的25%用于还款，所以王某的家庭收入至少应该为7772÷25%＝31088(元)。

[多选题]房地产估价报告通常由八大部分组成，包括( )等。

致估价委托人函

估价结果报告

估价技术报告

解析：房地产估价报告通常由八大部分组成:①封面;②目录;③致估价委托人函；④注册房地产估价师声明;⑤估价的假设和限制条件;⑥估价结果报告;⑦估价技术报告;⑧附件。

[多选题]下列体现房地产开发项目质量安全性的有( )。

保证强度要求

保证防火要求

保证抗震要求

解析：本题考查房地产开发项目质量安全性的要求。房地产项目质量安全性包括保证强度、稳定、防火和抗震要求，其他两项体现了有效性要求。

[单选题]营业推广的形式多种多样。下列选项中，不属于营业推广的是( )。

事后跟踪

解析：事后跟踪属于人员促销的程序。