正确答案: CDE

出让国有建设用地使用权须有偿取得 出让国有建设用地使用权不得低于协议出让最低价 出让国有建设用地使用权受使用期限限制

题目：关于国有建设用地使用权出让的法律特征，说法正确的有（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]根据《土地登记规则》，对初始土地登记中不能确认土地所有者或使用者的土地，（）方式处理比较适合。

由土地登记机关进行登记造册，不发土地证书

[单选题]土地初始登记是指（）之外对设立的土地权利进行的登记。

土地总登记

[单选题]下列建设用地中，应继续以划拨方式取得土地，而不是积极探索实行有偿使用的用地是（）。

社会保障性住房用地

[单选题]国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。短期租赁年限一般不超过（）年。

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[多选题]土地登记通告的内容主要包括（）。

土地登记区的划分

土地登记收件地点

土地登记期限

土地登记申请人应当提交的有关证明文件资料

[多选题]关于土地初始登记特点的叙述，正确的有（）。

初始登记只能在土地总登记之后发生

初始登记可能在土地总登记之前发生

只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记

土地初始登记是在土地总登记之外，对设立的土地权利进行的第一次登记

[多选题]企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权，应当采取出让或者租赁的方式处置的情形包括（）。

国有企业改组为股份合作制的

国有企业租赁经营的

非国有企业兼并国有企业的

[多选题]根据《物权法》规定，抵押合同应当包括的内容有（）。

被担保债权的种类

抵押财产的名称

担保的范围