正确答案: C

需求导向定价法

题目：依据买方对产品价格的需求强度来定价的定价方法是（）。

解析：本题考查需求导向定价法的概念。需求导向定价法是以需求为中心，依据买方对产品价值的理解和需求强度来定价，而非依据卖方的成本定价。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]需求导向定价法的理论基础是()。

效用理论

解析：需求导向定价法以顾客的感受作为定价的依据，其基础是效用理论。

[单选题]具有读者集中、针对性强、保存期长等优点的广告媒体是()。

杂志广告

[单选题]()是指房地产开发企业运用各种短期诱因鼓励客户购买以促进商品房销售的措施。

营业推广

[多选题]房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有（）。

反映项目特征的资料

反映项目合法性的资料

委托书

解析：本题考查商品房销售代理工作流程。代理合同签订后，委托人应向受托人提交有关资料，包括反映项目特征的资料、反映开发项目合法性的资料、委托书，如是预售项目还应提交预售许可证。本题可采用排除法，选项B项目销售执行计划，应由经纪机构制定并执行，所以无须委托方提供；选项E房地产开发企业发展规划，是开发企业的内部资料，与销售无直接关系，所以无须提供。

[多选题]房地产开发项目营销采用低价策略的优点有（）。

对需求弹性大的房地产有利于拓展销路

价格上有利于排挤竞争对手进入

解析：本题考查低价策略的优点。低价策略是指以低价提高市场占有率，其优点有：（1）对需求弹性大的房地产，低价销售量大。（2）低价薄利，能有效地排斥竞争对手。

[多选题]近年来各地的房产公司如雨后春笋般成长起来，仅北京地区就有2000多家房产公司，市场竞争异常激烈，而房产促销策略作为房产营销中不可少的一环，成为各公司开拓市场，树立产品、企业形象，吸引购买者的有力机制。请回答以下问题：