正确答案: BD

个人之间交换自有居住用房 房地产开发企业以自建商品房进行投资

题目:下列行为中,属于土地增值税征税范围的有()。

解析:选项A,房地产评估增值,没有发生房地产权属的转让,不属于征收土地增值税的范围;选项C,房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为不征收土地增值税。

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学习资料的答案和解析:

  • [多选题]房地产开发公司支付的下列相关税费,可列入加计20%扣除范围的有()。
  • 取得土地使用权支付的土地征用费

    占用耕地缴纳的耕地占用税

    开发小区内的道路建设费用

  • 解析:选项A、B、D作为开发成本可加计扣除;选项C作为开发费用,不得加计扣除。

  • [单选题]某矿山2014年9月开采锰矿石10000吨,销售锰矿石1500吨,又用300吨锰矿石换取了生产设备。该矿山当月应缴纳资源税的计税数量为()吨。
  • 1800

  • 解析:纳税人开采或生产应税产品销售的,以销售数量为课税数量;开采或生产应税产品自用的,以视同销售的自用数量为课税数量。该矿山当月缴纳资源税的计税数量=1500+300=1800(吨)。

  • [多选题]下列关于收购未税矿产品资源税扣缴规定的说法中,正确的有()。
  • 扣缴义务人代扣代缴资源税的计税依据是收购量

    扣缴义务人代扣代缴的资源税应向收购地税务机关缴纳

  • 解析:选项A:扣缴义务人代扣代缴资源税时计税依据是收购数量;选项B:独立矿山、联合企业收购未税矿产品的单位,按照本单位应税产品税额、税率标准代扣代缴资源税,其他收购单位收购的未税矿产品,按税务机关核定的应税产品税额、税率标准代扣代缴资源税;选项C:代扣代缴税款的纳税义务发生时间为支付首笔货款或首次开具支付货款凭据的当天;选项D:扣缴义务人代扣代缴的资源税应向收购地税务机关缴纳。

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