正确答案: C

企业工程进度计划

题目：下列选项中，不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划的是（ ）。

解析：按照工程项目建设阶段划分，进度计划一般分为：①客观进度计划，即从工程项目开始准备到竣工验收的各阶段进度计划；②总进度计划，由承包单位的技术部门、计划部门、质量监督部门等在项目负责人的领导和监理工程师的主持下编制；③单位工程进度计划，以单位工程为对象进行编制。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]影响房地产需求的主要因素包括（ ）。

房屋价格

消费者收入水平

房地产的地段

[多选题]甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：

土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的用途，应当经（ ）批准。

出让方

市、县人民政府城市规划部门

解析：2.土地使用者需要改变建设用地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让人和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订建设用地使用权出让合同变更协议或者重新签订建设用地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

[多选题]中国的城镇住房制度改革的目标是（ ）。

建立与社会主义市场经济体制相适应的新城镇住房制度

实现住房商品化、社会化

加快住房建设，改善居住条件，满足城镇居民不断增长的住房需求

解析：我国城镇住房制度改革的目标是：①建立与社会主义市场经济体制相适应的新城镇住房制度；②实现住房商品化、社会化；③加快住房建设，改善居住条件，满足城镇居民不断增长的住房需求。

[单选题]房地产开发项目获得立项批准后，房地产开发企业取得建设用地规划许可证中所标明的土地面积是指（ ）。

规划用地面积

解析：规划用地面积通常称为总用地面积，是指房地产开发项目获得立项批准后，取得的建设用地规划许可证中所标明的土地面积，包括规划建设用地面积和代征城市公共用地面积，即：规划用地面积=规划建设用地面积+代征城市公共用地面积。

[单选题]估价时点是指一个房地产估价项目中由（ ）决定的需要评估的价值所对应的时间。

估价目的

解析：估价时点，又称为价值日期，是指一个房地产估价项目中由估价目的决定的需要评估的价值所对应的时间。由于同一宗房地产在不同的时间会有不同的价值，所以估价必须弄清并说明是评估估价对象在哪个特定时间的价值。