正确答案: C

137.24

题目：某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，若基准收益率为10%，则该项目的净现值为（）万元。

解析：本题考查净现值指标的计算。首先计算出各年的净现金流量。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列不是房地产投资项目的主要不确定因素的为()。

资本化率

[多选题]常用的房地产投资风险识别的方法有（）。

问卷调查法

专家调查法

情景分析法

解析：本题考查常用的房地产投资风险识别的方法。风险识别应根据项目的特点选用适当的方法，常用的方法有问卷调查法、专家调查法和情景分析法。

[多选题]投资项目经济关系的主要类型包括（）。

独立方案

互斥方案

混合方案

互补方案

解析：本题考查房地产投资项目方案的类型。房地产投资项目的方案类型主要有：独立方案、互斥方案、相互关系方案。相互关系方案根据方案间相互关系的不同，可分为混合方案、互补方案和现金流量相关方案。

[单选题]某生产性建设项目，生产某单一产品，年固定成本为1200万元，每件产品的单位成本（含单位产品税金等）为600元，销售价格为1600元，设计生产能力为16000件。根据题意，回答下列问题：