[单选题]物业可以获取的最大租金收入称为()。
正确答案 :B
潜在毛租金收入
[单选题]下列选项中,()只是附属于出租的非独立的活动。
正确答案 :C
转租
[多选题]预算是租赁管理中租赁方案的核心,预算中包括()。
正确答案 :CDE
经营费用
允许的空置率水平
详细的预期收益估算
[多选题]由于租赁双方的原因而使租赁合同人为终止的情形包括()等。
正确答案 :ABCD
将承租的房屋擅自转租的
将承租的房屋擅自转让、转借他人或私自调换使用的
公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的
将承租的房屋擅自拆改结构或改变承租房屋使用用途的
[多选题]下列对于租赁双方的权利和义务的说法正确的有()。
正确答案 :ABCE
出租人有权制止承租人的违约和违法行为,并要求回复原状或赔偿经济损失
出租人有保障承租人合法使用房屋的义务,在正常的使用范围和期限内,出租人不得干预、擅自毁约
出租房屋出售时,承租人有优先购买权
经出租人同意,承租人有转租获利的权利
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