[单选题]在某一城市的一定区域范围内，根据用途相似、地段相连、地价相近的原月划分地价区段，然后调查评估出的各地价区段某一时点的平均水平价格叫做（）。

正确答案 ：A

基准地价

解析：这是城市基准地价的定义。

[单选题]"地租=市场价格-生产成本-平均利润-资本利息"的理论是（）提出来的。

正确答案 ：B

马克思

解析：马克思的地租理论是在批判和继承前人，特别是李嘉图的地租理论的基础上创立起来的，他认为"地租=市场价格一生产成本一平均利润一资本利息"。

[单选题]已有建筑物的宗地，例如现成的写字楼、商店、宾馆、餐馆等的占地，适用（）估价。

正确答案 ：A

收益法

[多选题]路线价法与一般的市场法的主要不同之处有（）。

正确答案 ：BCD

不做"市场状况调整"

先对多个"可比实例价格"进行综合，然后再进行"房地产状况调整"；而不是先对"可比实例价格"进行有关修正、调整，然后再进行综合

利用相同的"可比实例价格"-路线价，同时评估出许多"估价对象"-临接同一道路的其他土地的价格；而不是仅评估出一个"估价对象"的价格

[多选题]路线价法特别适用于（）估价。

正确答案 ：BCDE

房地产税收

市地规划

房地产征收补偿

在大范围内同时对大量土地进行的

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