[单选题]国务院决定禁止（）。

正确答案 ：A

商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再转让

[单选题]某大楼先后抵押给3家银行并都办理了抵押登记，债务人未能及时清偿债务，拍卖该大楼所得的价款按（）顺序清偿。

正确答案 ：D

抵押登记的先后

[多选题]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房地产交易基本制度有（）。

正确答案 ：BCD

房地产价格申报制度

房地产价格评估制度

房地产价格评估人员资格认证制度

[多选题]下列属于商品房预售条件的有（）。

正确答案 ：ABCE

取得土地使用权证书

持有《建设工程规划许可证》

持有《施工许可证》

取得《商品房预售许可证》

[多选题]下列符合商品房现售条件的有（）。

正确答案 ：ABC

取得土地使用权证书

出售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书

已通过竣工验收

[多选题]（）是《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同必备条款。

正确答案 ：BCDE

租赁期限

租赁用途

租金交付方式

房屋的修缮责任

[单选题]Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权，该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场，其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金，一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后，委托B房地产开发公司代理预售商品房，预售期间，2013年3月1日，A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同，每平方米合同价格为2000元，合同约定建筑面积为100m2。后A房地产开发公司经过有关部门批准，对包括王某所预购的商品房户型进行了变更。经确权登记，王某所预购的商品房建筑面积为104m2。2014年3月1日该项目建成。2014年5月1日，A房地产开发公司将该商场租给D公司进行经营；而D公司由于自身原因，又将该承租商场转租给孙某。根据上述背景回答下列问题

正确答案 ：

[多选题]甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得A市某商品住宅项目用地，委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘商品房的销售。在商品房预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司（以下简称丙公司）。2013年5月，唐某预购了该项目一套住宅，并签订了商品房预售合同。2014年5月，该项目办理了房屋初始登记，并办理了分户房屋所有权证。

正确答案 ：

查看原题 查看所有试题