正确答案: C

三分之二

题目：《物权法》规定，处分按份共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产做重大修缮的，应当经占份额()以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

解析：[答案]：C[解析]：处分按份共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产做重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。参见教材P275

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[单选题]关于一物一权，下列说法错误的是()。

在同一物之上不能设定数个不相矛盾的担保权

解析：[答案]：D[解析]：在同一物之上可以设定数个不相矛盾的担保权，选项D说法有误。参见教材P270一物一权是什么？一方面是指一个物之上只能设立一个所有权而不能同时设立两个以上的所有权；另一方面，也是指在一个物上不能同时设立两个或者两个以上在性质上相互排斥的定限物权。1.一般来说包括四种含义：a)一物上惟有一所有权之成立。b)一物一权主义系指一物上仅能成立一所有权，一所有权之客体，以一物为限而言。c)一物之上只能存在一个所有权以及不相容的他物权，不得有互不相容的两个以上的物权同时存在于同一标的物之上。d)一物一权一方面是指一个物之上只能设立一个所有权而不能同时设立两个以上的所有权；另一方面，也是指在一个物上不能同时设立两个或者两个以上在性质上相互排斥的定限物权。2.在《中华人民共和国物权法》中，特指物权法中一项仅适用于所有权的原则：“一物一所有权”

[单选题]原始取得不包括()。

继承取得

解析：[答案]：B[解析]：本题考查所有权的原始取得。继承取得属于继受取得，不属于原始取得的方式。参见教材P273-274

[单选题]共同共有以（）的存在为前提。

共同关系

解析：[答案]：B[解析]：本题考查共同共有。共同共有以共同关系的存在为前提。共同关系，是指以基于共同目的而形成的关系。如家庭关系、夫妻关系。共同关系不存在，共同共有也就不存在。参见教材P275

[多选题]下列关于担保物权的表述中，正确的是()。

担保物权具有物上代位性

担保物权具有法定性和从属性

担保物权具有价值权性

担保物权具有不可分割性

解析：[答案]：BCDE[解析]：本题考查担保物权的特征。担保物权是从物权，选项A说法错误。参见教材P271、279

[单选题]若同一不动产上先后设立了两个登记的抵押权，则二者的受偿顺序为（）。

登记在先的优先受清偿

解析：本题考查物权的优先效力。同一标的物上存在着两个或者两个以上内容相同或者性质相同的物权时，成立在先的优先于成立在后的物权。

[单选题]关于宅基地使用权的说法，错误的是（）。

宅基地使用权属于一种用益物权，宅基地的所有权属于国家

解析：宅基地使用权属于一种用益物权，宅基地的所有权属于集体所有。

[多选题]根据我国《物权法》规定，下列财产可以质押的是（）。

汇票

债券

仓单

可以转让的注册商标专用权

解析：本题考查质权。质权的标的主要为动产或权利，不包括不动产。可以质押的权利包括：汇票、本票、支票；债券、存款单；仓单、提单；可以转让的基金份额、股权；可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；应收账款；法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。企业厂房是不动产，不能质押，只能抵押。