[单选题]不论是公开招标还是邀请招标，都需要经过招标、投标、开标、中标。最后由（）和中标人订立建设工程合同。

正确答案 ：C

招标人

解析：中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人并退还他们的投标保证金或保函。中标通知书发出后的30天内，双方应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得作实质性修改。

[单选题]下列关于申请人资格的说法正确的是（）。

正确答案 ：A

招标人对申请人的资格要求应当限于招标人审查申请人是否具有独立订立合同的能力，是否具有相应的履约能力等

解析：招标人对申请人的资格要求应当限于招标人审查申请人是否具有独立订立合同的能力，是否具有相应的履约能力等。主要包括四个方面：申请人的资质、业绩、投标联合体要求和标段。其中需要注意的是，资质要求由招标人根据项目特点和实际需要，明确提出申请人应具有的最低资质。另外，对于联合体的要求主要是明确联合体成员在资质、财务、业绩、信誉等方面应满足的最低要求。

[多选题]依据《招标投标法》，招标方式包括（）。

正确答案 ：AD

公开招标

邀请招标

解析：根据《招标投标法》第十条规定，招标分为公开招标和邀请招标。公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。

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