[多选题]房地产投资项目可行性研究的作用体现在()。

正确答案 ：ABCD

是申请项目核准的依据

是项目投资决策的依据

是筹集建设资金的依据

是下阶段规划设计工作的依据

[单选题]房地产开发项目勘察设计工作程序的第一步是（）。

正确答案 ：D

勘察、设计任务委托

解析：本题考查房地产开发项目勘察设计工作的程序。房地产开发项目勘察设计工作程序的第一步是勘察、设计任务委托。

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