正确答案: ABCD

A、债务履行期届满，债权未实现 B、抵押人被宣告破产或者被撤销 C、当事人约定的实现抵押权的情形 D、严重影响债权实现的其他情形

题目：抵押财产在发生下列哪些情形时确定：（）

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[单选题]黄某从肖某处购得一房屋并办理了产权登记，一年后，肖某向房屋登记机构提出，当初是其双胞胎弟弟在其不知情的情况下伙同黄某办理的产权转移，并出具了人民法院确认黄某与肖某房屋买卖合同无效的生效判决书。房屋登记机构可以如何处理（）.

依据人民法院的判决书撤销黄某的房屋登记，并收回黄某的房屋权属证书或公告作废

[单选题]预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人（）单方申请预告登记。

可以