[单选题]在房产出租、小商品活动较为发达的地区，评估的技术路线往往采用（）。

正确答案 ：A

租金剥离法

[多选题]剩余法估价结果的可靠性取决于（）。

正确答案 ：BCDE

是否正确确定了土地最佳利用方式

是否判断了开发完成后的土地连同建筑物的售价

是否正确确定了土地开发费用和正常利润

是否正确确定开发完成后的不动产售价

[多选题]剩余法中估算开发商的合理利润的计算基数一般为（）。

正确答案 ：AB

不动产的总价

预付总资本

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