正确答案:

题目：商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积，按住宅与商业的（）分别分摊给住宅和商业。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]由非政府部门的金融机构或行业组织按协商的办法确定的利率称为（）。

公定利率

[单选题]假设名义利率为10％，通货膨胀率为3％，则实际利率为（）。

[单选题]序时平均数属于（）。

水平指标

[单选题]出票人签发的，委托办理支票存款业务的银行或者其他金融机构在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据称为（）。

支票

[单选题]波洛米尼设计的罗马圣卡罗教堂殿堂平面与天花装饰强调曲线动态，立面山花断开，檐部水平弯曲，墙面凹凸度很大，装饰丰富，有强烈的光影效果，体现了室内装饰装修的力度、变化和动感，由此判断罗马圣卡罗教堂的室内装饰装修风格属于（）。

巴洛克风格

解析：罗马的圣卡罗教堂是巴洛克风格建筑的典型实例，其强调的曲线动态、水平弯曲、凹凸度以及丰富的装饰和强烈的光影效果，均符合巴洛克风格建筑装饰装修的力度、变化和动感，具有夸张、浪漫、激情和非理性、幻觉等特点。巴洛克风格利用平面多变、强调层次和深度的手法，适用各种色泽的理石、宝石、青铜甚至黄金进行装饰，使室内环境显得华丽、壮观。

[单选题]下列关于室内常见装饰材料的说法错误的是（）。

与天然花岗石板相比，人造花岗石强度高、重量大、厚度大，在现代室内装饰中得到广泛应用

解析：人造石材是人造大理石和人造花岗石的总称，具有天然石材的花纹和质感，且重量要比天然石材轻，由于其强度高、厚度薄、易粘结，故在现代室内装饰中得到广泛应用。

[单选题]房地产市场周期中，售价以比租金快得多的速度下降，旧房交易量大的阶段是（）。

衰退期

解析：根据房地产市场周期理论，衰退期的主要特征有：新房销售困难；投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手，旧房交易量大；售价以比租金快得多的速度下降；房屋空置率上升。

[单选题]要研究某市的居民家庭收入情况，这个城市的居民家庭数量为10万户，则此次研究的总体是（）。

这个城市的所有居民家庭

解析：统计中通常把所要研究的事物或现象的全体称为统计总体，简称总体；把组成该总体的每个元素（成员）称为总体单位，简称个体；把该总体中所含个体的数量称为总体容量。本题中，要研究某个城市的居民家庭收入状况，那么这个城市的所有居民家庭就是总体，该城市中每个居民家庭就是个体，总体容量就是10万。

[多选题]某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题：