正确答案: B

城市居民

题目：在宅基地使用权的主体中，不具备取得农村宅基地使用权主体资格的是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]乡村公益用地使用权的取得依据《土地管理法》的规定，不属于乡村公共设施和公益事业的是（）。

敬老院

[多选题]在《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《划拨土地使用权管理暂行办法》中均规定划拨土地使用权必须符合（）等条件才能抵押。

土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人

具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明

领有国有土地使用证

依照规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金

[多选题]在国有建设用地使用权中，出让人通过设立建设用地使用权，使建设用地使用权人对国家所有的土地享有（）权利。

占有

使用

收益

[多选题]根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律规定，下列建设用地使用权中，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得的有（）。

国家机关用地和军事用地

城市基础设施用地和公益事业用地

法律、行政法规规定的其他符合条件的用地

国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

[单选题]根据《瑞士民法典》的规定，不正确的是（）。

甲地所有人，为乙地的利益，不允许乙地所有人进行某些特定方式的侵害

[多选题]作为用益物权，土地承包经营权具有的特征有（）。

主体限定性，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，主要是本集体经济组织的成员

土地承包经营权是根据发包人和承包人依法订立承包合同而产生，即土地承包经营权自合同生效时设立

承包经营权的内容以使用和收益为主，是以土地为基础从事农业生产经营活动并获取收益的权利

客体限定性，承包经营的客体是土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地

[多选题]地役权原始取得的方式有（）。

依无偿合同

依有关的司法解释

依有偿合同

依长期持续利用的事实