正确答案: A

正确

题目：有的因素从某一角度看会提高房地产价格，但从另一角度看会降低房地产价格，至于它对房地产价格的最终影响如何，是由这两方面的合力决定的。（）

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[单选题]下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格上升的是（）。

降低契税

解析：A降低贷款利率，将降低开发成本，可以导致价格下降B增加有效供给，结果是价格的下降，这是供给规律作用的结果；D提高购房者贷款利率，将导致需求减少，也是导致价格下跌。降低契税，使购房者成本减低，需求增加，价格上升，还有一种解释，契税降低，使得投机成本降低，刺激投资导致价格上升。

[多选题]下列影响房地产价格的因素中.不属于国际因素的是（）。

政治安定状况

军事冲突状况

解析：影响房地产价格的国际因素主要有世界经济状况、国际竞争状况、政治对立状况和军事冲突状况等

[多选题]建筑物实物因素包括（）。

建筑规模

建筑结构

设施设备

装饰装修