正确答案: A

正确

题目：可行性研究的根本目的是为项目决策提供依据，减少或避免项目的失败，提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。（）

解析：可行性研究的根本目的是实现项目决策的科学化、民主化，减少或避免投资决策的失误，提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列财务报表中，在编制时要求资金流平衡的是（）（2011年真题）

C、投资计划与资金筹措表

解析：资金流平衡即为流入项之和等于流出项之和。AB是成本估算表，只有流出，无流入。D销售收入为流入，税金及附加为流出，但税金为销售收入的一定比例，肯定不相等。参见教材P266-276。【该题针对“房地产开发项目财务报表的编制”知识点进行考核】

[多选题]可行性研究的结论主要是说明项目的财务评价结果，表明项目（）。

是否具有较理想的财务内部收益率

是否有较强的贷款偿还和自身平衡能力和较强的抗风险能力

项目是否可行

[多选题]经济评价中的基础参数中的时间类参数包括（）。

开发期

开发经营期

建设期

出租经营期的起始点

[单选题]在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将运营成本占毛租金收入比率归为（）。

收益相关指标