正确答案: CE

正确判断了房地产的最佳开发方式 正确预测了未来开发完成后的房地产价值

题目：在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于（）。

解析：在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠程度，关键取决于下列两个预测：①是否根据房地产估价的合法原则和最高最佳使用原则，正确地判断了房地产的最佳开发利用方式（包括用途、规模、档次等），②是否根据当地房地产市场行情或售求状况，正确地预测了未来开发完成后的房地产价值

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[单选题]在测算后续开发利润时，采用投资利润率的后续开发利润的计算基数为（）。

待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用+销售费用